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1、沈阳现房贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地沈阳民政部门出具的证明；
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沈阳按揭房借资,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,企业现房生活支出贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押小产权住房周转贷款,安置房本抵押大额购物贷款等住宅抵押借资的条件：
1、拥有沈阳名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、沈阳抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
沈阳浑南区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,抵押经济适用房产教育贷款,房子创业贷款,经济适用房屋抵押贷款,二手住房大额消费贷款,商住两用房本创业贷款等对抵押房产的产权要明晰.
1、沈阳住宅贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住宅作为抵押,沈阳住宅贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有住宅作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,沈阳住宅抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多抵押适用房产创业贷款,适用房子抵押应急贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,个人住房抵押经营贷款,经济适用购房合同生意贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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