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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、塔城工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、塔城房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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塔城房产抵押借款,抵押按揭房产生意贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押适用住房生活支出贷款,商住购房合同抵押助学贷款等需要准备的房产借款申请材料：
1、个人、房产产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、塔城房产证（不动产证）或房产购买合同、借款合同、发票等手续；
4、房产借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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塔城地区住房借资申请人所具备条件：
1、须具备塔城当地的固定住所,有塔城的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商品房产大额贷款,安置现房生意贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,集体住房大额购物贷款,个人房本抵押周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供塔城本地住房证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
塔城各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者塔城贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.适用现房生意贷款,农村自建房屋应急贷款,商住两用住房抵押教育贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
