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1、天津不同地区,天津不同贷款机构,住房抵押贷款利率是不同的
2、住房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大天津银行对住房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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天津哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,企业房产抵押经营贷款,二手现房生活支出贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押房本经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受天津住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.天津住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受天津闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
天津滨海新区押房屋证贷款,房屋抵押贷款,无抵押贷款,自由职业者,上班族,创业者,中小企业.天津滨海新区只要名下有房就能申请贷款.额度范围高,评估价以房况而定.月费率低.还款方式可以先息后本,先本后息.放款时间可以做到当月放款.
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个人房屋抵押借款,经济适用房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押大额贷款,抵押房屋助学贷款,集体住宅抵押助学贷款,经济适用房本大额消费贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、天津身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
天津滨海新区的房屋抵押借款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出经济适用房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,分期住宅生活支出贷款,抵押企业购房合同应急贷款等借款产品.
