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太原抵押物(房子)要求:
1.抵押物(房子)类型:房子及临街商铺,商品房等;
2.抵押物范围:太原本市各个地区市县等;
3.抵押物(房子)房龄:15年内;
4.抵押成数:拆迁安置房产抵押资金周转贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押全款住房生意贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等房子借款最高8成左右,商铺5成左右;
5.其他:他行按揭房子满1年,可二押.

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1)太原现房产权人及配偶先进银行系统
2)等银行出批户
3)签订现房抵押借款合同或协议或抵押合同
4)交易中心做抵押|入押
5)放款,发放银行现房借款
6)监控后期太原现房借款款项的去向

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1、一般房产(商品房)抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看太原抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.

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1、较低的利率 由于借款人用住房做抵押物,太原借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 住房属于价值较高的固定资产,有太原住房作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达住房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的住房借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,太原住房抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式:等额本金还款和等额本息还款.

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