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想要办理万宁房子抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,万宁房子贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押万宁房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入商住房产抵押大额购物贷款,抵押二手现房创业贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押购房合同大额购物贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有万宁房贷机构认可的有效担保.
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线上：先线上过系统,系统过了,录现房资料,万宁银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去万宁银行面签,系统过了,提交资料,万宁下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,现房贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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