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1、额度与年限：可办理万宁房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：万宁房产借款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押借款,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：万宁处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押借款.
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抵押农村自建房产生活支出贷款,商住两用现房抵押教育贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,抵押商品住房教育贷款,经济适用购房合同生意贷款等房子借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房子借款银行流水、工资流水;
3、万宁营业执照、公章、40平米以上,房子借款房龄在30年以内.
万宁和乐镇抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请自建房产抵押助学贷款,抵押房子建筑装修贷款,抵押二手房屋教育贷款,自建住房抵押商务活动贷款,抵押公司房本经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
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一、万宁现房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,万宁有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的现房;
二、万宁现房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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