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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的无锡现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、无锡现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括无锡现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、无锡现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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4、签订抵押（全款车\按揭车）手续
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6、按时足额还车辆证件抵押贷款（押大本不押车）的月供
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房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、无锡房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交无锡有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
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