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1、首先,借债人要找无锡评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立现房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是无锡本地注册
（2）无锡房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者无锡经营地址有异常情况
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无锡住宅抵押借款所需资料：
1、抵押安置房产资金周转贷款,安置现房大额消费贷款,房屋抵押大额贷款,抵押住宅应急贷款,抵押二手房本周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、无锡住宅借款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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