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温州地区房子借款申请人所具备条件：
1、须具备温州当地的固定住所,有温州的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押公司房产大额购物贷款,分期房子生意贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,住宅抵押助学贷款,抵押二手购房合同创业贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供温州本地房子证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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办理房产抵押借资,挑选好温州适合的借资机构之后,就需要依照温州借资机构的规定递交申报材料:
1、房产借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房产借资款项主要用途证明；
4、抵押商品房产生活支出贷款,抵押经济适用现房大额贷款,房屋商务活动贷款,自建住房抵押大额贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等抵押房产的权属证；
5、借资机构规定的其他房产借资文件或材料.
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二手房产建筑装修贷款,抵押安置房子出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,商品住宅抵押助学贷款,自建房本抵押大额贷款等住宅贷款申请步骤：
1、温州住宅贷款申请填表
2、受理温州住宅贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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