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办理住房抵押借资,抵押适用房产建筑装修贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押自建住房经营贷款,经济适用房本出国留学贷款等要满足哪些条件呢？
借资人的条件：
温州住房抵押借资的申请人通常要满足以下几点：
1、住房借资人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供温州合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房借资本息的能力;
4、住房抵押借资,要求住房需要满足40平米以上的面积.
我司是一家专门从事温州各类住宅抵押贷款,企业贷款,个人房产抵押贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,适用房屋抵押贷款,住房抵押大额消费贷款,适用购房合同大额消费贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护温州客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
温州住宅抵押贷款,自建房产抵押助学贷款,集体现房商务活动贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住宅贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
温州住宅抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押贷款
要考虑到温州住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、温州抵押住宅有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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温州按揭房借资,房产证抵押周转贷款,抵押全款现房商务活动贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房经营贷款,拆迁安置购房合同应急贷款,二次抵押借资等办理流程如下：
1、借资人要先确定银行是否能房屋再次抵押借资；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借资人填写房屋借资申请表,提交借资资料；
4、温州银行审批通过,与银行或借资机构签房屋借资合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、温州银行放款,按时还款.
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