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1、抵押人具有完全民事行为能力；
2、抵押人的身份 证明合法有效；
3、抵押人的征 信记录良好；
4、重庆万盛有稳定的收入来源；
5、拥有抵押房屋的所有权，所有权明晰；
6、房屋抵押人有首期还款的能力；
7、有重庆购房合同；
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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重庆万盛办理房屋抵押贷钱流程：
1、贷钱人向重庆万盛银行提出房屋抵押贷钱的申请
2、银行办理房屋抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在重庆万盛银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定重庆万盛机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订房屋抵押贷钱合同；
9、到重庆万盛当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、重庆万盛银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还房产押手续借款,个人房产抵押借钱,抵押房本大额贷款,抵押房产银行借钱不押房,名贵手表典当借钱等抵押贷钱本息。
重庆房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；重庆房子抵押贷款经理对抵押房产典当行借款,个人抵押住房银行借钱,抵押按揭房生活支出借款,房子抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当借款,重庆房子抵押贷款,重庆抵押贷款,重庆个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,重庆企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.
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