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1、向衢州银行提出贷钱申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批贷钱通知书，然后去衢州柯城房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷钱。
4、按时还完住房抵押贷钱的款项。
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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衢州每家贷钱机构对申请住房抵押贷钱的要求有不同：
1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、衢州住房抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。
3、以衢州商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、住房抵押机构借钱,公司住房抵押银行借款,抵押全款房资金周转贷款,抵押房子银行借款不押房,典当贵重物品借钱等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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