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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和重庆稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的重庆房子抵押；房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的重庆房产证和土地证。
6、房子抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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房子抵押贷款流程
房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押贷款,银行房子抵押贷款,企业抵押房屋借钱,抵押房屋应急借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、重庆户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
重庆房子评估：一般重庆贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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