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1.抵押人年龄在18-65周岁，贷钱人年龄69周岁以内。
2.咸宁房子抵押的贷钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房子抵押贷钱额度以房子市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.咸宁房子的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房子、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房子、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷钱额度。
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咸宁个人房产借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、咸宁户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
咸宁房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评咸宁估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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