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陵水现房抵押贷款基本条件：
1.现房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.陵水现房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.小产权房产抵押教育贷款,商品房子抵押大额消费贷款,抵押企业房屋贷款,个人住房抵押资金周转贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.陵水贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）房子贷款年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）房子贷款年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
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4.5%，先息后本还款5-10年期,贷款人可以到50周岁
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陵水银行住宅抵押借资申请资料：
1、陵水住宅借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押适用房产商务活动贷款,抵押商住两用现房大额贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押个人住宅教育贷款,适用购房合同资金周转贷款等抵押的住宅借资相关证明材料；
5、住宅借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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