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能够按期偿付贷款本息能力,是保障锦州房产抵押贷款的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担房产抵押教育贷款,抵押个人现房商务活动贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等贷款的义务和责任.
锦州住宅抵押借资办理,个人住宅证抵押借资,安置房产抵押应急贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房经营贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等一般步骤：
1、锦州住宅借资申请：借资人提出住宅借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将住宅借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由锦州相关借资机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有住宅借资资料连同评估报告或勘估意见书报送锦州银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立住宅抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
锦州各银行对住宅抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者锦州贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.集体现房抵押周转贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押住宅大额贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
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1.住房贷款用途：用于支付原材料采购货款或购买生产设备
2.锦州企业住房贷款最小额度：50000元人民币
3.锦州企业住房贷款最大额度：200000元人民币
4.贷款期限：3-12个月,36个月-60个月等期限可选
5.贷款利息：每月按放款金额的
1.5%固定计收（以具体咨询为准,办理期限、贷款额度、企业资质等都是影响锦州企业住房贷款利息的因素）
6.管理服务费：每月按放款金额的1%固定计收（以具体咨询为准,欢迎来电！
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1、小产权房产抵押周转贷款,商住现房抵押经营贷款,经济适用房屋大额消费贷款,自建住房抵押周转贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
锦州房产借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、锦州房产借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、锦州抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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