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1,按咸宁交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,咸宁可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,咸宁可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,咸宁按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
1,现房借款额度是比较高的,一般情况是咸宁抵押现房估值的7成左右.
2,利息比较低,在咸宁现房抵押借款,按揭房产大额购物贷款,抵押二手房子生意贷款,个人房屋商务活动贷款,个人住宅抵押应急贷款,小产权购房合同大额消费贷款等是市面上能找到利息比较低的借款产品.
3,咸宁借款期限长,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
抵押适用房产资金周转贷款,公司房子抵押大额购物贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,按揭住房大额消费贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房子抵押借资条件：
一,咸宁房子借资房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押借资,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押借资的房龄不得超过10年
二,咸宁房子借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、咸宁有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
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