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上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.上海欢迎各位有房屋商务活动贷款,分期住宅抵押贷款,安置房本抵押创业贷款,押车借款等需求的老板联系我司.具体可以电话或者面谈,竭诚为每一位顾客服务,从事上海房产抵押借款行业多年,费用合理透明.欢迎各位同行和客户监督,让上海借款行业健康发展.
适用房产抵押资金周转贷款,个人房子抵押商务活动贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,抵押个人住房资金周转贷款,自建房本抵押生意贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海住宅抵押贷款了.
上海房子抵押借款,抵押商住房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋应急贷款,抵押住宅资金周转贷款,商品房本抵押经营贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
上海房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到上海房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、上海抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
办理房子抵押借款,安置房产建筑装修贷款,抵押全款现房助学贷款,安置房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
上海房子抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房子借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供上海合法、有效、足值的房子作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房子借款本息的能力;
4、房子抵押借款,要求房子需要满足40平米以上的面积.
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.分期房产抵押应急贷款,企业房子创业贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,抵押商住房本创业贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以上海住房抵押贷款具体情况要客户把资料带到公司,上海贷款公司会有专业的贷款顾问一一给客户解答.
