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按揭房产建筑装修贷款,抵押分期房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅教育贷款,抵押适用房本出国留学贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）新沂房本要求：现房证借资一抵和二抵都可以
（4）现房借资人年龄：18-65周岁
（5）新沂现房借资面积：40平
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新沂二手房产经营贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押房屋助学贷款,抵押企业住房经营贷款,抵押自建房本经营贷款等借资人需提交的材料
新沂房产抵押借资：
(1)房产借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房产所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)新沂有资质的房产评估机构出具的《房产评估报告》；
(5)银行房产借资合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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一、新沂房屋抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、新沂房屋抵押贷款的缺点
新沂房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息新沂房屋贷款是办理不了的.
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