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1、全款房,商品房,商业房乌鲁木齐各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
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4、个人工作证明、收入证明
5、乌鲁木齐住宅借资征信报告
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1、乌鲁木齐不同地区,乌鲁木齐不同贷款机构,房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大乌鲁木齐银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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乌鲁木齐住房抵押贷款优势
1、住房贷款额度高,最高可达乌鲁木齐抵押住房评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的住房贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说住房抵押贷款,房产证教育贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押二手房屋大额贷款,抵押自建住房大额购物贷款,商品购房合同建筑装修贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定乌鲁木齐住房贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有住房贷款款项流向监督管理;
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抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,企业房子生活支出贷款,抵押商住房屋大额贷款,全款住宅建筑装修贷款,企业房本助学贷款等房屋抵押借款的条件：
乌鲁木齐抵押房屋借款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,乌鲁木齐房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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