厦门思明区安置房,经适房,房改房,回迁房等需满5年,有房产证在手,符合上市交易,即可申请抵押二手房产生活支出贷款,安置房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋大额消费贷款,企业住房抵押大额消费贷款,全款购房合同抵押应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..不是所有的房产都可以申请的,需要了解更详尽的欢迎来电,提前了解避免浪费时间和精力奔波.
厦门房屋抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押适用房产应急贷款,抵押房子生活支出贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,自建住房抵押经营贷款,小产权购房合同助学贷款等房屋借款的申请,等待银行审批;
2、提交房屋证的复印件及其它银行所需资料;对厦门房屋进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房屋所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的厦门专门账户.
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厦门企业经营性房屋抵押贷款,抵押企业房产教育贷款,按揭现房资金周转贷款,适用房屋抵押教育贷款,住房生活支出贷款,二手房本大额购物贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、厦门房屋贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房屋贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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经济适用房产抵押助学贷款,商住两用房子抵押经营贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押分期住房资金周转贷款,购房合同抵押贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还厦门住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供厦门银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立厦门银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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公司房产资金周转贷款,商品房子商务活动贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意问题：
①厦门银行流水;银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上；
②住房贷款用途;不管是厦门企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住房贷款金额流入房市和投资市场；
③住房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
厦门思明区知名商住房产教育贷款服务机构,业务涵盖商住房产教育贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,小产权房屋助学贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,公司房本抵押大额消费贷款等房子抵押贷款,短期贷款.房子抵押贷款中只受理厦门思明区地区.
