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适用房产出国留学贷款,抵押二手现房创业贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押经营贷款,安置购房合同抵押周转贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、厦门房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交厦门有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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厦门自建房产抵押经营贷款,经济适用现房建筑装修贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押商住住房出国留学贷款,企业房本抵押商务活动贷款等准入条件：
1.户籍：厦门中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,住宅借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：厦门执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住宅借款要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司住宅借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:厦门负债和资产率不超过90%左右。
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