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徐州住房抵押借款的优点如下：
1、集体房产贷款,抵押适用房子贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,集体住房出国留学贷款,小产权房本抵押周转贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、徐州住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是徐州住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）徐州住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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徐州住房借款抵押产品介绍:住房二次抵押借款、按揭房借款,抵押按揭房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋应急贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,按揭房本抵押周转贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款,全款住房抵押借款,抵押借款,住房借款,抵押住房等.
以下利率仅供读者参考,不做标准,需要办理住房借款业务的客户欢迎来电咨询我司:
（1）徐州住房借款年化利率3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率4.25%等额本息20年
（2）住房借款年化利率3.85%-4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）住房借款年化利率4.25,先息后本还款最长20年
（4）住房借款年化利率4.5%，先息后本还款5-10年期,借款人可以到50周岁
房产评估证明是办理房产抵押经营贷款,自建房子建筑装修贷款,商住房屋教育贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,抵押适用房本大额消费贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理徐州抵押贷款过程更顺利.
自建房产经营贷款,抵押农村自建房子应急贷款,抵押商住房屋应急贷款,自建住宅出国留学贷款,经济适用购房合同生意贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、徐州房屋借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理徐州房屋借资需要提供,个人征信报告书.
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办理徐州住房抵押借款的流程
1、住房抵押借款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定商住两用房产建筑装修贷款,抵押二手现房商务活动贷款,商住房屋建筑装修贷款,商住住宅抵押教育贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等住房借款方案
3、银行签住房借款合同
4、评估实地考察徐州抵押的住房
5、批复借款额度
6、徐州住房抵押登记
7、回证放款
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