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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押徐州的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的(15年内的住宅);
4、房龄过老的住宅,就要看他所处徐州地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.

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经济适用房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房应急贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,安置住房抵押创业贷款,抵押商品购房合同教育贷款等现房抵押贷款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,现房贷款评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等);
3,徐州银行安排专业贷款经理下户评估(现房及经营地拍照);
4,出现房评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签现房贷款合同,现房管理局进押,出他项权归档;
7,等待徐州银行放款;  

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1、抵押适用房产教育贷款,自建房子抵押周转贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,安置住房抵押出国留学贷款,全款房本教育贷款等借款用途:用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
徐州住宅借款对象:具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、徐州住宅借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、徐州抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.

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徐州住房抵押贷款,适用房产抵押出国留学贷款,抵押分期房子生意贷款,商住房屋建筑装修贷款,全款住房抵押贷款,安置房本贷款等需要哪些贷款资料?
1、住房贷款需提供徐州住房证;
2、徐州住房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明,如住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
6、为提高住房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如徐州其他住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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