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1:评估沛县房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋贷款要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋贷款资料.
4:到银行签授权书,提交适用房产抵押大额购物贷款,农村自建房子抵押创业贷款,房屋生意贷款,二手住房抵押大额贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等资料,沛县下户评估房屋,出正式评估报告.
5:沛县房屋贷款审批通过,签房屋贷款合同,抵押合同.
6:办理沛县房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.

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沛县按揭房产大额消费贷款,抵押经济适用房子经营贷款,商品房屋建筑装修贷款,全款住房抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等住宅抵押借款,来了解下沛县适用的住宅有哪些类型:
沛县住宅类型分别是:商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房:大产权住宅.沛县开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房:单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,沛县住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有沛县住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅:一般是40-50年产权的.沛县住宅借款只能贷五成.

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沛县房屋借资人需提供的材料有:
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及沛县房屋借资用途证明.

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