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注意：个人现房抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押按揭房产资金周转贷款,分期房子应急贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,个人住宅生活支出贷款,分期购房合同生活支出贷款等
1、必须有抵押物（现房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、宜宾有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合宜宾贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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宜宾个人房产抵押借款所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押房产证大额贷款,抵押自建房子创业贷款,适用房屋贷款,抵押公司住宅经营贷款,安置房本抵押教育贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、宜宾婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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宜宾住宅抵押贷款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、小产权房产大额消费贷款,适用房子抵押应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,集体住宅生意贷款,公司购房合同抵押创业贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住宅贷款房龄在15年以内,宜宾住宅面积在40平米以上.
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