云浮新兴县贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房产证抵押贷款业务:拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押公司房子应急贷款,抵押小产权房屋教育贷款,还有如分期住房抵押大额购物贷款,企业房本抵押生意贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
云浮抵押按揭房产资金周转贷款,二手房子抵押经营贷款,抵押商品房屋大额贷款,适用住宅抵押助学贷款,小产权房本抵押周转贷款等准入条件：
1.户籍：云浮中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,房屋借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：云浮执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房屋借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司房屋借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:云浮负债和资产率不超过90%左右。
云浮按揭房/全款房二次抵押借资,商住两用房产商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房经营贷款等还款方式不同,云浮按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
企业房产经营贷款,抵押企业房子大额购物贷款,商品房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,商住两用房本抵押创业贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对云浮抵押住宅价值、性质要求比较高：要求云浮抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、云浮抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力是申请云浮新兴县住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.需具备的条件之一,要申请抵押全款房产经营贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押分期房屋助学贷款,农村自建住宅创业贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等贷款还需要更多的条件,欢迎你的来电咨询.
关于云浮现房借资,抵押农村自建房产大额购物贷款,商品房子建筑装修贷款,房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关现房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备现房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到云浮现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理云浮现房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的云浮现房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
具有云浮经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按云浮市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房产贷款的公司推出房产证经营贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
