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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得阳江房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)阳江房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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阳江住房抵押借资,自建房产贷款,商住两用现房建筑装修贷款,抵押公司房屋周转贷款,二手住宅抵押周转贷款,商住购房合同抵押周转贷款等需要准备的住房借资申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、阳江住房证（不动产证）或住房购买合同、借资合同、发票等手续；
4、住房借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.阳江抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是阳江银行.
4.借资人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。
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