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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的永州现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、永州现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括永州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、永州现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
永州住房借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.永州住房的产权证;
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1、住宅：目前银行对于永州新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住宅抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供永州住宅贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来永州住宅抵押贷款申请.
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