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烟台有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,抵押农村自建房产贷款,抵押自建现房大额购物贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,个人住宅抵押应急贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
烟台最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请烟台房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受烟台贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、烟台还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
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商品房产大额消费贷款,抵押按揭房子周转贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押按揭住房生意贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款条件：
一,烟台房屋贷款房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押贷款,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押贷款的房龄不得超过10年
二,烟台房屋贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、烟台有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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1、个人住房借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
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