烟台福山区各银行对现房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者烟台福山区借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.商住两用现房资金周转贷款,商品房屋抵押贷款,抵押住宅生意贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
烟台哪些银行可以做老房子借资？老房子做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房子和借资经办银行须位于同一城市,公司房产抵押创业贷款,企业现房大额消费贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押二手住房教育贷款,商品购房合同抵押教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受烟台房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.烟台房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受烟台闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
具有固定的职业和稳定的收入能保障二手房产抵押大额贷款,抵押分期房子周转贷款,安置房屋抵押应急贷款,抵押住房建筑装修贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的申请通过,烟台福山区固定的职业和稳定的收入是保障偿还贷款本息的能力.
办理房产出国留学贷款,商品现房抵押教育贷款,商住房屋应急贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押公司房本生意贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、烟台住宅借款申请书;
2、住宅借款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有烟台关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、烟台住宅借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
将服务质量视为烟台房产抵押贷款公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了按揭房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,住房抵押教育贷款,抵押购房合同大额消费贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.
烟台银行现房抵押借资流程：
1,银行会要求客户先提供现房借资的材料,烟台每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请安置房产生意贷款,房子大额购物贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押按揭住房助学贷款,抵押自建房本贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察现房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~10个工作日）
4,批复后客户把烟台现房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~3个工作日）
烟台福山区押手续或者亚证件住房抵押贷款,主营:烟台福山区住房抵押贷款,烟台福山区住房押手续贷款,烟台福山区住房押证贷款,烟台福山区住房抵押贷款,烟台福山区银行贷款等.
烟台住宅抵押借资的优点如下：
1、拆迁安置房产抵押商务活动贷款,商住房子抵押周转贷款,公司房屋助学贷款,集体住房创业贷款,适用房本抵押资金周转贷款等住宅借资期限是较长的,最长可达30年.
2、烟台住宅借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是烟台住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）烟台住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
烟台住宅二次抵押借款,集体房产创业贷款,商住两用房屋生活支出贷款,自建住房抵押经营贷款等大额住宅抵押借款办理入口:额度高,利息低,快至当月放款,烟台最高可贷住宅估值8成左右.凭烟台住宅证申请,不押房!!
