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1、抵押枣庄商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、枣庄写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据枣庄该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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枣庄现房抵押贷款需要什么条件？
抵押自建房产应急贷款,抵押分期房子周转贷款,二手房屋助学贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有枣庄本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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6、房子借资过程监督、监控,枣庄房子借资高效管理
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枣庄房子抵押贷款资料：
公司房产抵押经营贷款,抵押安置现房教育贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房子贷款半年银行流水；
3、枣庄房子贷款资产证明（房子证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
公司房产抵押经营贷款,抵押安置现房教育贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等企业资料：
1、枣庄企业房子贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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