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自建房产教育贷款,公司现房助学贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,二手住房抵押周转贷款,商住购房合同教育贷款等房产借款的风险：
1 淄博房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,淄博房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,淄博房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、贷款人年龄
淄博贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、贷款人职业
职业会影响淄博现房贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、贷款人数
现房贷款人数,如果有共同现房贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：现房权证,大本,现房证等）.
4、房龄
现房房龄与现房贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）
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1、房子房龄要求,淄博不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借款额度要求,淄博房子借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借款,要求借款人的年纪在20~60周岁之间,淄博借款人年纪过大的需要家人一起办理.
想要办理淄博现房抵押借款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理现房抵押助学贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押二手住宅周转贷款等现房抵押借款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.淄博专业正规的现房公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.
