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拆迁安置房产大额消费贷款,抵押现房商务活动贷款,二手房屋抵押应急贷款,自建住宅贷款,自建购房合同生意贷款等住房抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,珠海银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去珠海银行面签,系统过了,提交资料,珠海下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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珠海消费抵押房子借资,抵押房产创业贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,商住两用房本大额消费贷款等材料：
1、珠海本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和珠海房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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一、珠海住房借资易获批、放款速度快：
珠海借资机构都对住房抵押借资有青睐,借资机构有住房作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、珠海住房借资额度高、期限长：
住房抵押借资,商住房产贷款,二手房子建筑装修贷款,抵押集体房屋大额贷款,抵押二手住宅贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、珠海住房借资、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、珠海住房借资,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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