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1、洽谈房屋贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、漳州房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、漳州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押贷款流程.
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集体房产商务活动贷款,房子大额消费贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,按揭住房出国留学贷款,个人房本商务活动贷款等漳州房产抵押借资准入条件：
1、公司房产借资需要有企业经营满6个月以上
2、抵押房产为全款购买房产或者有按揭借资1年以上的房产,包括房产、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、漳州房产借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者房产借资额.
4、漳州房产借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业房产借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行房产借资政策要求.
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身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、漳州办公室租赁合同、房子借款合同用途、漳州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
借款人和投资者办理个人住房抵押借款,适用房产经营贷款,抵押安置房屋贷款,自建住房抵押资金周转贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订漳州住房抵押借款合同,保护双方权益,使漳州住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,漳州借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
