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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的湛江房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湛江房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括湛江房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湛江房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、已办理湛江住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、湛江抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
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1、住房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、湛江住房证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有湛江住房贷款用途合同
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