株洲石峰区贷款人的有效身份证、户口簿是房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料,房产证抵押周转贷款,自建房子抵押生意贷款,经济适用房屋教育贷款,公司住房资金周转贷款,适用房本抵押出国留学贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
株洲住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入株洲房地产市场流通,无其他抵押；
2.株洲住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.株洲有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押小产权房产经营贷款,安置房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押贷款,公司房本生意贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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株洲现房抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《株洲居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请现房借资：房产证抵押大额消费贷款,集体现房应急贷款,集体房屋助学贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等
3.借资人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借资合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借款,株洲借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有株洲住宅都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请住宅抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有株洲住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借款.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请株洲住宅抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
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株洲房产抵押借款优势:
1、拆迁安置房产抵押应急贷款,抵押按揭现房创业贷款,自建房屋抵押贷款,企业住宅抵押应急贷款,自建购房合同抵押助学贷款等房产借款不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借款,以满足株洲经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得株洲房产评估价值的70%左右;
4、株洲房产借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.株洲房产借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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