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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供镇江工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国镇江具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住两用房产大额购物贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,商品房屋抵押经营贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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