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毕节二手房产抵押助学贷款,公司房子经营贷款,商住两用房屋应急贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,商住房本应急贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有:
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得毕节现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)毕节现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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1、洽谈住房借资业务,了解客户需求;
2、签订办理借资协议,准备全套资料;
3、毕节住房实地勘察评估,出具评估报告;
4、银行面签审批借资;
5、毕节房管所办理抵押登记;
6、银行放款;
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借资流程.

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企业房产应急贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅贷款,抵押二手房本应急贷款等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件:
1、已办理毕节现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、毕节抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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1、毕节身份证、户口本、婚姻证明
2、房子证、土地证(不动产权证)(房子借资必须资料)
3、个人收入证明(企业需营业流水),银行流水
4、公司房子借资需营业执照,二抵需要提供按揭房子借资合同

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