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02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、房产所有权证等）
03、提出房产借款申请
04、潮州上门房产评估
05、报批房产借款
06、签订房产抵押借款合同并进行公证
07、办理房产抵押登记
08、发放潮州房产借款的款项
09、按时还款以及后续房借款项的监督.
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1、一般房产（商品房）抵押贷款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房产贷款额度,还要看潮州抵押房产质量和贷款机构的相关政策.
3、房产贷款的额度也要看申请房产贷款,选择的是哪款贷款产品.
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