重庆渝中区各银行对现房抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者重庆渝中区贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房大额贷款,商品购房合同助学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
重庆房屋抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1,重庆房屋抵押借资利率低,商住两用房产抵押贷款,抵押按揭现房助学贷款,房屋抵押生活支出贷款,二手住房抵押大额贷款,抵押个人购房合同贷款等经营性房屋抵押借资产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房屋作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.重庆房屋抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是房屋借资的首选原因之一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房屋借资产品可在授信期内随借随还.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向重庆渝中区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有抵押集体房产助学贷款,农村自建现房建筑装修贷款,商住房屋经营贷款,安置住房抵押周转贷款,个人房本创业贷款等.
办理重庆住房抵押借资,抵押个人房产贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,公司房屋贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在重庆住房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入重庆当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房借资的书面承诺并签字.
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住房抵押贷款,自建房产贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,房屋大额消费贷款,个人住房抵押大额购物贷款,商住房本贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等住房贷款利息是多少？
1、重庆不同地区,重庆不同贷款机构,住房抵押贷款利率是不同的
2、住房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大重庆银行对住房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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重庆房子证抵押借款流程：
1.房子借款申请：抵押按揭房产生意贷款,分期房子抵押贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押集体住房大额贷款,抵押房本建筑装修贷款等房子借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：重庆评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由重庆公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到重庆产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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