具有重庆永川区经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按重庆永川区市场价出售的房屋,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房屋贷款的公司推出房产抵押大额贷款,按揭房屋经营贷款,抵押小产权住房教育贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
重庆住宅证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的重庆住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于重庆住宅证抵押借款的住宅要求
公司房产抵押商务活动贷款,抵押小产权房子贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,全款房本生活支出贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,重庆住宅借款机构认可的可用于抵押的住宅.
想要办理贷款,首先要选择一个重庆永川区合适的银行和房产抵押贷款方案:商住两用房产应急贷款,抵押现房经营贷款,经济适用房屋生活支出贷款,经济适用住宅大额消费贷款,抵押购房合同教育贷款等.优质服务,周到细心.
重庆房子抵押贷款,房产证抵押资金周转贷款,安置房子出国留学贷款,商品房屋贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,安置房本抵押创业贷款等房子贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、重庆贷款抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
重庆抵押物(房产)申请贷款,有拆迁安置房产大额消费贷款,商品现房抵押大额消费贷款,自建房屋商务活动贷款,农村自建住宅大额消费贷款,集体房本生意贷款等贷款项目可供选择,为需要哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的客户量身订制符合的方案.
重庆借资银行不同,对于房屋抵押借资,商住房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,抵押商住房屋周转贷款,农村自建住宅抵押创业贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房屋产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订房屋借资合同
5.公证,入押重庆房屋证等
6.领重庆抵押权证,放款
8.还款
重庆永川区住房抵押借款,重庆永川区按揭房借款等业务,在重庆永川区借款公司专业办理住房抵押借款,正规靠谱的借款公司.用住房解决生活中的资金问题.住房抵押借款,可以办理押证借款不影响个人的用房情况.
农村自建房产抵押大额消费贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋助学贷款,全款住宅抵押大额贷款,企业房本抵押生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对重庆抵押住宅价值、性质要求比较高：要求重庆抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、重庆抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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