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1、对于抚州抵押房子借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,按揭房产教育贷款,集体现房教育贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅创业贷款,抵押商品房本经营贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、抚州抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借款.
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办理现房借款,需要递交抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押经济适用现房生活支出贷款,农村自建房屋大额购物贷款,分期住宅资金周转贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等现房借款资料：
一、如果是个人申请现房抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、抚州现房产权证等.
二、如果是抚州企业需要抵押现房借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
抚州临川区商品房贷款公司,专业商品房贷前咨询、办事处覆盖全国。在抚州临川区主要服务提供房产证资金周转贷款,抵押个人房子经营贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住宅助学贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等商品房抵押贷款.
抚州房子抵押借款流程是什么？
1、房子抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核拆迁安置房产抵押大额购物贷款,按揭房子创业贷款,企业房屋贷款,全款住房助学贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等房子借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、抚州房子按揭借款人将房子产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房子借款人签订了抵押房子借款合同,并对其进行了公证.
5、抚州银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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