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公司房产抵押贷款,抵押房子商务活动贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,商住房本出国留学贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,河池经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到河池现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理河池现房抵押借款了.
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公司房产生活支出贷款,按揭现房助学贷款,房屋生意贷款,个人住房商务活动贷款,商品房本抵押教育贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还河池现房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供河池银行现房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立河池银行个人现房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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1、河池房子抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、公司房产贷款,企业现房贷款,商品房屋抵押周转贷款,公司住宅经营贷款,房本抵押大额购物贷款等房子贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、河池抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房子贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房子抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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河池全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．河池住宅借款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.
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