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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是来宾本地注册
（2）来宾现房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者来宾经营地址有异常情况
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来宾房产借款,二手房产大额购物贷款,二手房子抵押大额购物贷款,分期房屋大额消费贷款,住宅抵押经营贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等所需材料：
1、抵押房产借款房产所有权证
2、房产借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、来宾房产借款银行要求的其他文件和资料
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来宾住宅抵押借款办理,个人住宅证抵押借款,抵押企业房产大额购物贷款,抵押集体房子贷款,分期房屋助学贷款,住房助学贷款,抵押商品购房合同助学贷款等一般步骤：
1、来宾住宅借款申请：借款人提出住宅借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将住宅借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由来宾相关借款机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有住宅借款资料连同评估报告或勘估意见书报送来宾银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立住宅抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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来宾抵押住房借款,自建房产抵押大额购物贷款,自建房子经营贷款,自建房屋抵押周转贷款,企业住房抵押大额购物贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等的优点还有以下几点：
1、来宾住房借款手续简单,需要抵押住房,住房证和购房合同等申请.
2、住房借款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住房抵押借款适用于长期的周转,长期的借款,利息相对较低.
4、来宾住房借款要求比较宽松,只要您有合法的住房基本上能贷到资金.
5、抵押住房要求低,按揭住房、抵押住房、分期住房、全款住房等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
来宾按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押借资条件,就可以把来宾现房进行二次抵押借资.（来宾个别银行不接受）,大家提前咨询,另有拆迁安置房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押安置住房大额购物贷款等借资均可咨询.
