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如何计算自己住宅抵押借资能贷多少年？
一、南宁一般普通商品房抵押借资,安置房产抵押贷款,农村自建房子抵押应急贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,农村自建住房大额消费贷款,抵押购房合同商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外南宁商用住宅和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
南宁专业从事房子抵押借款咨询服务的机构,专业为南宁地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出借款.南宁房子抵押借款公司,帮客户解决资金难题.
南宁房贷,车贷,房产抵押创业贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押公司房屋贷款,商住住房生意贷款,二手购房合同建筑装修贷款,二次抵押借款等到期垫资过桥转贷：
1、借款人到期之前提前联系我司负责现房借款业务经理.
2、确定还款金额.
3、携带南宁现房借款相关资料来门店还款.
4、支付约定的手续费用.
5、完成现房借款业务.
南宁银行会规定抵押农村自建房屋贷款,农村自建住房出国留学贷款,全款房本抵押生意贷款等房产贷款申请人不得将贷款资金用于南宁银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房产贷款资金用途证明或者用途声明.
抵押商品房产大额消费贷款,抵押集体现房大额贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押公司住房大额贷款,商住两用房本大额购物贷款等住房借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理南宁住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、南宁抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
南宁抵押二手房屋资金周转贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款依法经营，坚持房屋抵押贷款经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，抵押二手房屋资金周转贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。
农村自建房产经营贷款,拆迁安置现房应急贷款,自建房屋应急贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,抵押个人房本资金周转贷款等现房借资的优势:
1、额度高,是南宁现房抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,现房借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,现房抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,南宁现房抵押借资有南宁现房作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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