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按揭房产大额消费贷款,抵押个人房子贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住房经营贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等住宅抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择南宁住宅贷款机构
2、提交住宅贷款材料
3、贷款材料初审
4、南宁住宅价值评估
5、材料再审和补充南宁住宅评估
6、签订住宅贷款合同
7、住宅所在不动产登记中心完成住宅抵押登记
8、南宁贷款机构放款
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南宁个人循环借资,公司房产抵押资金周转贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋创业贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房产借资优势:
1、房产借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、房产借资额度：南宁借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达房产评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：南宁房产借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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经济适用房产抵押教育贷款,公司现房贷款,房屋抵押建筑装修贷款,适用住宅抵押经营贷款,分期购房合同抵押经营贷款等准备资料：
1、南宁现房抵押消费借资,需要身份证,户口本、现房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有现房借资用途合同.
3、现房抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他南宁现房借资以及财力证明,南宁现房借资用途合同.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的南宁住房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的南宁住房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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