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南宁住宅抵押借款,抵押房产资金周转贷款,抵押小产权现房周转贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,二手住房抵押商务活动贷款,抵押适用购房合同应急贷款,住宅二次抵押借款等注意事项：
1.住宅借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为南宁抵押住宅价值的70%左右.
4.借款期限：根据住宅借款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其南宁自有住宅做抵押借款.
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一、南宁房子贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,南宁有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、南宁房子贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
南宁马山县住房贷款,专业的住房抵押贷款,押住房证贷款服务平台.快捷,方便,省钱,省心,省力!致力于为南宁马山县中小企业以及个人及创业者提供安全,可靠的住房抵押贷款,按揭房抵押贷款,二手房抵押贷款,押房或者押住房证贷款等各项贷款服务.
集体房产抵押教育贷款,抵押二手房子应急贷款,房屋抵押大额消费贷款,二手住宅助学贷款,小产权房本大额消费贷款等房屋抵押贷款的优势和劣势:
一、南宁房屋抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南宁房屋抵押贷款的缺点
南宁房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南宁房屋贷款是办理不了的.
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南宁全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房子贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．南宁房子贷款银行供款还款卡；
6．抵押房子的全款房子权证原件.
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