重庆房屋抵押贷款|二手房贷款|住房二次抵押贷款

重庆住房抵押借款是重庆一家权威的住房抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的住房抵押借款服务.有押房,押住房证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.

抵押房产机构贷款,个人抵押住房机构借钱,房子抵押机构生活支出借钱,房屋抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等房产抵押借款的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有重庆有效的身份证明文件;

3、重庆具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有重庆房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、申请房产抵押借款人的年龄在18-65岁之间;

6、重庆银行规定的其他条件;

住房抵押借钱具有哪些优势

抵押房子银行借钱,企业房产证抵押借钱,抵押自建房装修借款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵酒借款等住房抵押借钱：

住房抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向重庆北碚银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。

住房抵押借钱的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借钱，重庆北碚住房抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

住房抵押借钱因其提供了重庆北碚住房作为抵押物，重庆北碚借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行重庆北碚的住房抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，住房抵押借钱的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆北碚借钱人可选择的面更广一些。

（五）对借钱人要求低：

在重庆北碚住房可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。

（六）成功率高：

住房抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆北碚住房也符合条件，一般都能获得借钱。

（七）使用他人住房也能贷：

住房抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下重庆北碚的住房作抵押借钱，用他人名下的住房也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。

（八）循环借钱：

重庆北碚住房抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。

（九）借钱方式多

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房子抵押借款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押借款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。

银行房产抵押借钱,企业房产购买合同抵押贷款,抵押二手房装修借款,抵押按揭房借钱不押房,名贵酒抵押贷款等房子抵押银行贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房子抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、重庆北碚个人消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地重庆北碚民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房子抵押贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、重庆北碚企业经营性贷款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于重庆北碚企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明

。所以企业贷款还需要向重庆北碚银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。