合川房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|有房本就能贷，按揭房也能贷款

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个人房产二次抵押贷款条件是什么？抵押房产证借钱,个人分期房抵押贷款,抵押全款房长期贷款,抵押父母房贷款不押房,名贵手表典当借钱等抵押贷款条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是重庆现房;

3. 房产是使用重庆银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 重庆房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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重庆合川金融机构为了加强借钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对重庆合川房产抵押借钱的资金用途也有一定的要求：

1、对重庆合川个人房产借钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借钱都是允许的。

2、对重庆合川企业房产借钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房产抵押借钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房产抵押借钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借钱期限长：重庆合川房产抵押因为资金大，一般能申请到的借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借钱额度高：房产抵押借钱的额度是根据房产的价值估值而定的，如果你抵押的重庆合川房产位置好，周围配备好，房产面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房产价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房产抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

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1、重庆合川借钱人提出房屋抵押借钱申请，提交抵押房屋相关材料。

2、经借钱银行审批同意的，借钱人和担保人与银行签订房屋借钱合同和担保合同。

3、重庆合川银行落实房屋抵押借钱条件后，按规定程序办理放款手续，将借钱资金划入借钱人在重庆合川银行开立的账户。

4、借钱人按期归还借钱本息。

5、借钱结清，按规定办理撤押手续。

借钱额度：5-100万  

借钱时间：1-20年  

借钱利息：月利率偏低

借钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。

客户的满意是我们的追求，一个信息传递与交流的房产抵押借钱平台，让客户满意是我们服务质量的宗旨。坚持诚信、互利、共同成长。创新、改进、效益、凝聚、发展。